年間70円配当でたらたたったたー/長谷工コーポレーション【1808】

「マンションのことなら長谷工ー♪」のCMでおなじみの長谷工です。

マンション経営では業界で首位の会社になります。

購入動機

• 購入当時、特にネガティブなニュースがないのに株価下落
• 購入時の利回りは5.8%。これ以上の下落はないだろう
• 2016～19年にかけて売上と配当金が大幅に増加。株主還元に積極的。
• 2020年以降の利益は減少傾向だが、それでもROE10%を維持。

この1～2年の売上が減少しているのは気がかりでしたが

高い配当金が魅力的なので、チャート的には買い時と判断し

短期的には利益が出ると考え購入しました。

優待・配当金情報

権利月

3月と9月です。どちらの月も配当金がもらえます。

株主優待

優待目当てで取得する人は少ないような内容です。

リフォーム工事代金の3%割引

100万円以上の工事に適用可能とのことです。

基本的には首都圏と近畿圏のみのようです。

不動産売買の仲介手数料が10%割引

対象エリアは首都圏・近畿圏・愛知県・福岡県のようです。

高齢者住宅・老人ホームの入居一時金の3%割引

株式会社センチュリーライフ・株式会社生活科学運営が運営する施設が対象です。

全部で31施設で、首都圏・近畿圏・愛知県のみです。

ANAカレーとたなかみ米のコラボ商品　20%割引

長谷工の関連会社が「たなかみ米」というブランド米をプロデュースしており

そこの米とANAファーストクラスカレーのセット販売です。ただ、

ちなみに、このカレーは1個700～800円する高級品です。

【送料無料】ANA FINDELISH カレー 3種 セット ギフトボックス入り ギフトセット 中辛 レトルトカレー セット 高級 食品 ご当地 詰め合わせ 飛行機　高級ギフト プレゼント お礼 誕生日 手土産 ギフト グルメ　還暦祝い 価格：4320円（税込、送料無料) (2021/9/19時点) 楽天で購入

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配当金

年/月	中間	期末	合計
2021/3	35円	35円	70円
2022/3(予想)	35円	35円	70円

2016年は配当金15円、利回り1.4%でしたが

業績の改善とともに、配当金も5倍近くにまで跳ね上がりました。

2025年までは配当性向40%、金額としては年間70円を下限とするとのことです。

これが約束されるのであれば、とても嬉しいですね。

総合利回り(2021/9/19地点)

4.56%+α(株主優待を使えば)

私の履歴

2021/1　1210円で100株購入

思惑通り、購入後に株価が上昇しました。

株価自体、この５年間は1400±400円といったところで

業績の変化と株価はあまり一致していないように感じています。

現在のところ、配当金3500円ゲットしています。

まとめ・今後の予定

2025年までは年間配当金として、1株70円を配当する方針があるため

基本的には保有し続けると思います。

ただし、2020年以降の売り上げはさほどよくない点が気になります。

マンションが主体であるため、急激な下落は生じないと予想していますが。

今後の建築業界がどのような展開を見せるかは、注意深く観察しようと思います。

株主優待にある、お米とANAカレーがちょっぴり気になっています。